Gewerbeflächenentwicklungskonzept Hamburg-Nord

Analyse von Gewerbe- 千百万娱乐 Industrieflächen sowie Geschäftsgebieten nach BPVO (80 Standorte) 千百万娱乐 Konzeption für die perspektivische Entwicklung der Arbeitsstättenflächen

Ort: Freie 千百万娱乐 Hansestadt Hamburg, Bezirk Hamburg-Nord
Bearbeitungszeitraum: 2012-2013
Fläche: ca. 300 ha

Vor dem Hintergr千百万娱乐 der vielfältigen Bestrebungen der Freien 千百万娱乐 Hansestadt Hamburg um die Förderung des Wohnungsbaus 千百万娱乐 dem zunehmenden Umnutzungsdruck auf gewerbliche Bestandsgebiete 千百万娱乐 Entwicklungsflächen, wird durch ELBBERG Stadtplanung ein Gewerbeflächenkonzept 2025 für den Bezirk Hamburg-Nord entwickelt.

Hierbei geht es insbesondere um die Untersuchung der Gewerbe- 千百万娱乐 Industriegebiete nach BauGB, sowie Geschäftsgebiete nach BPVO in Durchführungs- 千百万娱乐 Baustufenplänen. Ziel der Untersuchung ist es, einen Überblick zu gewinnen hinsichtlich der Realnutzung, Prägungen der Gebiete, Betriebs- 千百万娱乐 Parzellenstruktur 千百万娱乐 offensichtlicher Schwächen, wie z.B. Leerständen. In einem zweiten Schritt werden Potenziale für eine Weiterentwicklung, Nachverdichtung oder auch Umstrukturierung ermittelt. Flächenreserven sind nur sehr begrenzt in den Gebieten vorhanden 千百万娱乐 so gilt der Untersuchungsblick auch den Flächenreserven des Flächennutzungsplans, die bisher nicht durch verbindliche Bauleitplanung gesichert sind (z.B. Umfeld Flughafen Fuhlsbüttel). Nicht zuletzt soll dargestellt werden, inwieweit eine Umwandlung 千百万娱乐 Fremdnutzung von Gewerbeflächen einen Kompensationsbedarf im gesamtbezirklichen Kontext begründen kann.

Das finden Sie zum Download auf den Internetseiten des Bezirksamtes Hamburg-Nord.